深圳中介疑似吃了250万元房款差价的那个事离真实情况已经越来越近了。问了一下相关在行业从业多年的人，大致是这么一个情况，1.卖家找包销公司签订协议，由包销公司通过各种方式(装修、拍视频宣传等)尽量让房价卖得高一些，设定一个基础价，卖的价格超过基础价，多余的部分归包销公司卖的价格不到基础价的话，不够部分由包销公司补足，这次的事件里基础价格大概率为3900万元，最后成交价达到了4150万元，因此那家叫做深安地产的公司赚到了250万元。
包销公司是否能够赚到钱就看自己的本事了。当然，基本上不会亏，因为包销公司不会接受低于3900万元的成交价，大不了一直不卖。3.中原地产在这个事件里倒真的没有太多的责任。中只是推动让交易成交，最后收了33万元的中介费。一般中介费上下家各收1%，这笔交易中中原没有收卖家的中介费，收的买家中介费不到1%。主要原因还是房子交易总价高，中介费多打几折下来也能收到不少钱了。
1、包装公司贷款可靠吗?北京所有包装贷款，全是套路，不管是信用贷，手抄贷，电话审核贷，面审贷，创业贷，现在又冒出来一个复工贷！无论是有前期或者是无前期的，有前期的不用讲肯定是骗前期费用的，说无前期的，再审核过程中想尽一切办法不让你过，不让过的意思就是开始让你花钱！有些公司甚至都不进件，那么你该问了，不进件电话哪里打的？这些电话都是他们安排的人给你打，还有面审，只不过是他们联系一个认识的或者合作的人，走个过场摆了，也不会让你通过，然后就是他们联系这个总那个总的！
好，你把钱交了，告诉你还有一个电话审核，好好背资料，你背吧，背的再好，打电话的时候问的问题都是模棱两可，模糊不清！最后告诉你没过！这些都是忽悠你的！因为电话是他们公司安排的人打的！你说有合同？不过给你退？这种合同里面全是套路，只要是你的原因就不会退你，合同里面肯定有这一条。
2、包装公司贷款可信吗包装公司贷款可不可信还是要看怎么给你包装法，打个比方来说，你什么条件都没有，包装公司说能够帮你贷到款，傻子都知道，不可能做到的；那如果你只有部分条件，像还差一点点，打个比方，银行要求代发工资6K以上，你只有5500，那基本上给你包装一下，那还是没有问题的。所以，要找可靠点的，如果在深圳的话，可以找三九金服办理相关的银行贷款。
利息高。他们要的好像是百分十几来着吧，找对人就是真的。不要相信为好，包装公司贷款可不可信还是要看怎么给你包装法，打个比方来说，你什么条件都没有，包装公司说能够帮你贷到款，傻子都知道，不可能做到的；那如果你只有部分条件，像还差一点点，打个比方，银行要求代发工资6000以上，你只有5500，那基本上给你包装一下，那还是没有问题的。
